14 replies to this topic

[МИХЕЙ-Х]

Хочу сдать машину в аренду, может кто-то сталкивался тесно с этим вопросом? С расписками связываться не хочу, нужен договор, но нюансов очень много. Кто-что знает о договоре, какие пункты очень важны. Как выгоднее с правом выкупа или без?

[Don4anin]

)) а ты СПД, или арендатор - СПД ?
ты будешь официально проводить договор ? какие риски страхуешь ? оценочная стоимость есть ?
вопросов дофигищщща ;-)

[МИХЕЙ-Х]

машина моя, хочу ее сдать. На счет официально или нет еще не определился. По страховке сделаю КАСКО. Что есть оценочная стоимость, тут что экспертизу автотехников проводить, если да, то ну его в Ж..., но сдать хочу, ибо стоит и ржавеет.

[Don4anin]

да ну зачем автотехничку делать ?!? ) для оценки рыночной стоимости (которая будет фигурировать в договоре и на нее можно опереться в случае не дай Бог - суда) то достаточно провести ее у любого эксперта, у которого есть лицензия на данный виде деятельности. в моем городе такое стоит - 300 грн. максимум, это даже с фотками и заключением на 35 листах ))
если машина свежая - то КАСКО конечно рекомендую, а если старенькая - то нафига оно ? ну конечно если есть желание судиться со страховыми компаниями в случае ДТП по вине 3-х лиц... (и снова - не дай Бог), то можно.
в принципе - могу помочь по договору, если интересует - в л.с. )

[МИХЕЙ-Х]

Конечно, это супер, договор я имею ввиду, а то это новый вид деятельности для меня, ... чайник....

[Don4anin]

ну, а я немного юрист как бы (по 2 дипломам как-никак), так что поможем одноклубнику ;-)))

[МИХЕЙ-Х]

как грамотно прописать пункты на случай ремонта авто при ДТП, при поломке, при угоне авто? при угоне понятно, что надо опираться на оценочную стоимость авто у эксперта.

[Don4anin]

как грамотно прописать пункты на случай ремонта авто при ДТП, при поломке, при угоне авто? при угоне понятно, что надо опираться на оценочную стоимость авто у эксперта.

по поводу угона - только КАСКО, по поводу ремонта - это прописывается в амортизации, при ДТП - полис "гражданки". все указанное только фигурально отображается в договоре, и конкретно не прописывается т.к. договор фиксирует только Ваши с арендатором правоотношения, а не вину третьих лиц и чрезвычайные ситуации.
договор на днях выложу )

[vilinman]

МИХЕЙ-Х, ч.2 ст. 799 Гражданского кодекса Договор найма транспортного средства с участием физического лица подлежит нотариальному удостоверению. Так что, если я правильно понял что ты физлицо, то тебе один путь -- к нотариусу. Там возникнет к тебе ряд вопросов. Если я не ошибаюсь, нотариус может потребовать письменное согласие твоей жены на сдачу авто в аренду (если есть жена, конечно). И еще какой то гемор может возникнуть (не помню какой, давно с этим не сталкивался).
Образец договора у нотариуса есть, береш его, читаеш, и говориш какие пункты добавить, а какие убрать.

На счет официально или нет еще не определился.

А вот тут, по-моему, и думать нечего, конечно все официально, потому как если возникнут проблемы с арендатором, по незаконному договору будет трудно взыскать понесеный ущерб. Естественно, тебе прийдется платить налог с полученной прибыли, если не ошибаюсь 15% (могу ошибаться, искать некогда).

[МИХЕЙ-Х]

Теперь мне проясняется почему в этом деле так много фигурирует расписок, а не договоров. Опять гос-во обдирает. А казалось так просто, пишешь доверенность только на управление, плати деньги и кати далеко....

Особо интересует момент о ДТП по вине арендатора. если КАСКО нет, то все понятно - ремонт моего авто за счет арендатора, Если КАСКО, то мне должна ремонтировать страх.компания, но пока я доказываю страховой случай и сужусь с этой страх.компанией машина стоит мятая и опять ржавеет, можно ли сделать в договоре, что даже если КАСКО, то ремонт за счет арендатора в корткий термин, а выплаты по стаховке он заберет себе, тем более, что выплаты всегда меньше затрат на ремонт?

[vilinman]

МИХЕЙ-Х, условия договора ты можеш обговаривать любые. Единственное, необходимо согласие арендатора на такие условия. Смотри как тебе будет выгодно. Сходи к нотариусу, попроси показать образец договора, посмотри какие там условия записаны. А то Don4anin, пропал куда то с образцом договора.. А у аеня в электронном виде нет такого договора...

[МИХЕЙ-Х]

может скан договора выложишь в ПДФ формате?

[vilinman]

МИХЕЙ-Х, увы, не могу. Договора действующие.

[МИХЕЙ-Х]

можно сделать ксерокопии фамилии и данные замазать корректором и на сканер, ну это как идея, если не жалко все с нетерпением ждут, тема новая то.

[МИХЕЙ-Х]

есть еще альтернативный вариант - в аренду с правом выкупа. Т.е. арендатор использует машину при этом платит определенную сумму, а через некоторый период времени авто переходит в его собственность, т.е., грубо говоря, арендатору нет смысла бить машину, чтобы потом стаь ее владельцем. Вот тут и надо обговорить, чтобы арендатор не вышел из договора до определнного срока, а если выходит, то должен будеть нести какието штрафные санкции (в виде пени или лр.). Каким образом указанные обстоятельства обычно звучат в договоре, может кто знает?