кточтоделает?

[Emissions 1 500]

 

 

Ближайшее, что привлекает внимание - это Ниссан Лиф.

согласен, лиф имба.

 

мне б поездка на нем на работу наверное обходилась дешевле общественного транспорта

[jeka_m 265]

но приоритеты другие и это не автомобиль...

​Если вопрос стоит в районе 13-15к мертвых президентов - я бы лучше однушку купил на окраине для сдачи в аренду. Но это так, лирика. 

 

 

Ближайшее, что привлекает внимание - это Ниссан Лиф. Но для него нужен частный дом.

Сам прусь от элекричек. А дом не обязательно, можно просто гараж. Возле дома Эмишенса, на заправке WOG, регулярно наблюдаю припаркованный лиф на зарядке. 

[nemez 757]

 

 

мне б поездка на нем на работу

 

для владения таким автомобилем нужно уметь "делать деньги" вместо "зарабатывать деньги"... 
А это, как говорят в Одессе, две большие разницы.. 

[Интервент 1 219]

​Если вопрос стоит в районе 13-15к мертвых президентов - я бы лучше однушку купил на окраине для сдачи в аренду

Десятку на ремонт накинь ещё.

[Emissions 1 500]

 

 

Возле дома Эмишенса, на заправке WOG, регулярно наблюдаю припаркованный лиф на зарядке. 

его и от обычной 220 розетки заряжать можно, на работе с окна переноску кинул, и пусть стоит заряжается

 

 

для владения таким автомобилем нужно уметь "делать деньги" вместо "зарабатывать деньги"...  А это, как говорят в Одессе, две большие разницы.. 

ой ой, больно умные тут нашлись.

 

первый лиф в районе 9-10к стоит.

 

 

 

Если вопрос стоит в районе 13-15к мертвых президентов - я бы лучше однушку купил на окраине для сдачи в аренду.

за такую сумму однушка получится и не на окраине киева, а даже вполне где то рядом с метро

[jeka_m 265]

 

 

Десятку на ремонт накинь ещё.

​Есть такой момент. Норм ремонт с бытовой техникой перевалит за 10-ку. 

​До 20-ки сейчас можно и с минимальным ремонтом от застройщика взять (обои, внутр. двери, линолеум, минимальная сантехника и тд.). Для сдачи в аренду пойдет. 

 

 

днушка получится и не на окраине киева

​Цены на недвижимость очень просели. Что есть гуд, по моему мнению. 

[Интервент 1 219]

за такую сумму однушка получится и не на окраине киева, а даже вполне где то рядом с метро

Это разве что у Войцеховского))

 

Нет таких цен в Киеве у реальных застройщиков. Даже в пригороде это минимальный вариант, при чем надо ещё успеть купить.

[Интервент 1 219]

​Цены на недвижимость очень просели. Что есть гуд, по моему мнению.

В гривне выросли. В долларе просели в полтора-два раза. В т.ч и потому, что начали строить совсем уж мелкие "смарт квартиры" по 18-20 метров.

[jeka_m 265]

Нет таких цен в Киеве у реальных застройщиков.

Про "возле метро" согласен. А вот где-то в районе петропавловской борщаги, тот же Ирпень - вполне реально. 

 

Вчера, кстати, читал, что арестовали 14 объектов Войцеховского. Один из них у меня перед окнами, сейчас демиевский квартал называется, еще один возле родительского дома. Люди уже живут там, частично. Я вообще не понимаю людей, как можно было на это повестись? На всех сайтах большими буквами написано "осторожно кидалово", но блин все равно покупают. Треш какой-то.    

 

 

В т.ч и потому, что начали строить совсем уж мелкие "смарт квартиры" по 18-20 метров.

Ультра мелкие всегда были. Но тогда они назывались не смарт, а гостинки. 

 

​Сестра жены покупала в 12-м квартиру, вкладывали в стройку обошлась в 55к или около того в самом конце Трои (но они там именно и хотели). Я покупал у этого же застройщика, такую же в 14-м уже за 43к (курс тогда был 14ть или около того), но уже в готовом доме. Сейчас такая около 33-35к, 49м3. 

[Интервент 1 219]

"Квартира по цене ланоса".

Большинство инвесторов понимали, что это пирамида, но думали "я успею, я ж не лох".

Теперь они перекрывают улицы, мол, власти должны решить нашу проблему. Самое смешное, что Войцеховский так и не сел, вроде только под подпиской.

[Emissions 1 500]

 

 

Цены на недвижимость очень просели. Что есть гуд, по моему мнению. 

я бы так не сказал, пару лет назад задолбался на бигбордах видеть цену 9к гривен за квадрат, сейчас в среднем 13-16к гривен за квадрат, так что я куй его знает что в вашем понимание просели

 

 

Нет таких цен в Киеве у реальных застройщиков. Даже в пригороде это минимальный вариант, при чем надо ещё успеть купить.

есть, открывай лун.юа и смотри, при чем безспроблемные, да квадратура может быть до 25, но есть де.

[jeka_m 265]

 

 

Большинство инвесторов понимали

​Никогда не понимал таких людей. С одногрупником бывшим раз поругались. Я ему тогда говорил, как раз только квартиру купил, что в Киеве от нормального застройщика цена не может быть ниже 700 дол за метр. Говорю жена два месяца рынок мониторила. А он это все фигня, вот мой батя купил по 300 за квадрат в стройку где-то на Ленинградке, а ты, говорит, лох. Говорит, что вот, смотри, уже первую очередь сдали (спустя три года), люди живут. Звоню жене, говорю расскажи-ка мне про этот объект, ну она и выдала всю инфу. Спор с одногрупником закончился на том, что я спросил по поводу актов на землю, а он удивился и спросил, что с ними не так, на что я ответил, что их тупо нет. Прошло уже четыре года, с тех пор с ним не общался, тот комплекс так и стоит на половину законченный. 

​Подобные стройки как пирамиды, первую-вторую очередь достраивают за счет продажи третьей/четвертой. соответственно, чтоб достроить все бабла уже не хватает. 

[Интервент 1 219]

Просели в долларе, само собой

[jeka_m 265]

 

 

я бы так не сказал, пару лет назад задолбался на бигбордах видеть цену 9к гривен за квадрат

Это не цена - это кидок. К рынку эти бигборды отношения не имеют. Я, например, ни разу не видел рекламу ДБК-4 (моего застройщика), а звонишь им - все квартиры проданы. Активно рекламируют только кидальные проекты.

[Emissions 1 500]

Просели в долларе, само собой

охх, как я уже устал, мне глубоко насрать на доллар, я млять живу в Украине, где нац.валюта в гривен, и зарплата в гривне! по этому те кто сравнивает в баксах, я мило посылаю на 3 буквы. захарили уже.

 

 

Активно рекламируют только кидальные проекты.

КМБ кидалы по твоему?

[jeka_m 265]

так что я куй его знает что в вашем понимание просели

​Просели - это значит, что за задрыпанную гостинку на 20 квадратов в жопе мира уже не просят 80-90к зелени, а норм однушку в 50 метров, вновом доме от норм застройщика с ремонтом можно взять в районе 35к. 

 

 

КМБ кидалы по твоему?

​Не кидалы в чистом виде, но у КМБ я бы квартиру точно не покупал. И проблемных объектов у них хватает. 

[Emissions 1 500]

 

 

​Просели - это значит, что задрыпанная гостинка на 20 квадратов в жопе мира уже не стоит 80-90к зелени, а норм однушку в 50 метров, вновом доме от норм застройщика с ремонтом можно взять в районе 35к. 

для меня вторичка как была дорогой, так и осталось

 

 

 

но у КМБ я бы квартиру точно не покупал. 

вай нот?

[jeka_m 265]

 

 

вай нот?

​Недостроев у них нет, но схемы не на 100% прозрачные. Очень часто под брендом КМБ строят какие-то сомнительные компании. Строят не быстро. У нас, внизу на столичке, строят новый микрорайон. Может видел, свитлопарк называется. По плану 40 домов. Строит КМБ, а по факту какие-то сомнительные компании, земля не под жилые дома, а под офисные помещения. Деньги не малые по этому если на момент покупки не на все 100% все чисто и прозрачно и сдокументами все ок- я не решился бы вложить такие деньги. 
​Не то что бы они плохие, но есть лучше. Два дома в 24 этажа, на против моего, ДБК-4 вывалили меньше, чем за год. Около 8 месяцев, если не ошибаюсь. 

[Alex_st 273]

 

откуда у него деньги?

Вот так и получается, что упоротый бендеровец, "низкое, мерзкое существо" (с)  может себе позволить, а умные, грамотные, все знающие и понимающие про-расейски и про-совковски настроенные деятели из этой темы - нет. 

 

 

Ой, я прямо стесняюсь спросить - это ты на что намекаешь? 

[Emissions 1 500]

 

 

ДБК-4 вывалили меньше, чем за год. Около 8 месяцев, если не ошибаюсь. 

так панельный, шо его там строить, на науки 58 аналогично будет, ценник правда там не доступный для меня(

[Emissions 1 500]

 

 

свитлопарк называется

вот например почему дольше, стены кладут из газоблока (чи шо оно там)

[Emissions 1 500]

если я правильно понял

https://novostroyki.lun.ua/жк-svitlo-park-киев/документы

то заказчик данного парка эквилибриум трейд, а строители КМБ,

[nemez 757]

вот я сейчас смотрю и даюсь диву общей тенденции. 
Все такие умные - "я бы купил" квартиру, 
"я бы вложил в панельку"

Никто не говорит о том чтобы вложить в собственные мозги.  Я не вижу умозаключений по типу, к примеру, была бы у меня лишняя двадцатка - я бы за пятёрку выучил бы язык, а за оставшийся пятнарик получил бы online degree американского вуза. 
Или к примеру - я хотел бы получить степень MBA где-то в ближнем зарубежье и используя эти знания, перейти в разряд строителей бизнеса и выйти из категории ипучего офисного планктона. 
Или же дать лучшее образование собственным детям

Ребята, вуаля покупайте панельки в еБенях в кредиты,  грейте судочки с обедом в микроволновках на кухнях своих рабовладельцев, впихивайте инжекторы в жигули стоя раком в полутёмном и холодном гараже в феврале  
Всё в ваших руках. Смотрите балет, %бите гусей.

[jeka_m 265]

эквилибриум трейд, а строители КМБ,

​Что панель быстрее - да, согласен. Но тем не менее. Повторюсь, что-то очень плохое о КМБ сказать не могу, но квартиру у них я бы не покупал. 

 

 

Ребята, вуаля

​https://www.youtube.com/watch?v=lWYjh6z6dsg

 

Вот почитаешь Немца и понимаешь, что без диплома МВА из ближнего зарубежья в разряд строителей бизнеса не перейти. Только большинство владельцев крупного и среднего бизнеса в Украине об этом не знают. 

[Emissions 1 500]

 

эквилибриум трейд, а строители КМБ,

​Что панель быстрее - да, согласен. Но тем не менее. Повторюсь, что-то очень плохое о КМБ сказать не могу, но квартиру у них я бы не покупал. 

 

ну, для меня КМБ это 100% гарантия что дом достроится, и будет введен в эксплуатацию. Каких-то кидков, недостроек, или проблемных документов я еще не замечал за ними, уот так от.

 

 

 

Я не вижу умозаключений по типу, к примеру, была бы у меня лишняя двадцатка - я бы за пятёрку выучил бы язык, а за оставшийся пятнарик получил бы online degree американского вуза. 

та да, и жить в съемной квартире, норм так.

 

 

Или к примеру - я хотел бы получить степень MBA где-то в ближнем зарубежье и используя эти знания, перейти в разряд строителей бизнеса и выйти из категории ипучего офисного планктона. 

а толку?